О создании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьёй 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области, п о с т а н о в л я ю:
1. Создать комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области и утвердить её состав согласно приложению №1.
2. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Маяк».
Глава муниципального образования А.А.Щербатов
Приложение № 1
к постановлению администрации
муниципального образования Паустовское
Вязниковского района Владимирской области
от 31.01.2013 № 9
С О С Т А В
комиссии по землепользованию и застройке
муниципального образования Паустовское
Вязниковского района Владимирской области
Щербатов Анатолий Александрович |
- Глава муниципального образования Паустовское, председатель комиссии
|
Соловьёв Владимир Александрович |
- заместитель Главы администрации муниципального образования Паустовское, заместитель председателя комиссии
|
Харцев Геннадий Владимирович |
- главный специалист администрации муниципального образования Паустовское, секретарь комиссии
|
Члены комиссии:
|
|
Невмержицкий Виталий Иванович |
- заместитель Главы администрации муниципального образования Паустовское по общим вопросам
|
Лебедев Александр Николаевич |
- начальник управления строительства и архитектуры администрации Вязниковского района (по согласованию)
|
Балеева Наталья Вячеславовна |
- заместитель начальника управления строительства и архитектуры администрации Вязниковского района, главный архитектор (по согласованию)
|
Волков Максим Викторович |
- директор казенного учреждения «Земельная палата Вязниковского района Владимирской области» (по согласованию)
|
Корягина Анастасия Викторовна |
- специалист администрации муниципального образования Паустовское
|
Симонова Наталья Анатольевна |
- депутат Совета народных депутатов муниципального образования Паустовское |
Приложение № 2
к постановлению администрации
муниципального образования Паустовское
Вязниковского района Владимирской области
от 31.01.2013 № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области
1. Общие положения
1.1.Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области (далее - Комиссия) создается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования Паустовское, сохранения окружающей среды, обеспечения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, надлежащего формирования земельных участков, соблюдения порядка предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, решения вопросов территориального и градостроительного планирования территории муниципального образования, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.2. Комиссия создается в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Паустовское, является рекомендательно-совещательным органом при главе администрации муниципального образования Паустовское, осуществляет свою деятельность в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Паустовское, утвержденными Советом народных депутатов муниципального образования Паустовское.
1.3. Положение о Комиссии (далее - Положение), численный и персональный состав Комиссии утверждаются постановлением администрации муниципального образования Паустовское.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Владимирской области, нормативными правовыми актами Губернатора Владимирской области, Уставом муниципального образования Паустовское, решениями Совета народных депутатов муниципального образования Паустовское, Генеральным планом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования Паустовское, настоящим Положением.
2. Права и обязанности Комиссии
2.1. К компетенции Комиссии относятся:
2.1.1.Организация подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Паустовское в соответствии со статьёй 33 Градостроительного кодекса РФ.
2.1.2. Подготовка предложений по установлению (прекращению) публичных сервитутов.
2.1.3. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2.1.4. Рассмотрение заявлений правообладателей земельных участков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.1.5. Подготовка рекомендаций главе муниципального образования Паустовское о внесении изменений или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Паустовское.
2.1.6. Рассмотрение заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (далее - заявителей) по вопросам изменения границ территориальных зон, изменения градостроительных регламентов .
2.1.7. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц об изменении наименований объектов и разрешенного использования земельных участков, а также по вопросам территориального планирования и землеустройства.
2.1.8. Рассмотрение и согласование:
- проектов планировки и проектов межевания территорий, проектов территориального землеустройства (раздела, объединения, перераспределения земельных участков), проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры территорий муниципального образования Паустовское;
- схем размещения земельных участков, объектов торговли, социальной и производственной инфраструктуры на территории муниципального образования Паустовское;
2.1.9. Подготовка рекомендаций о необходимости разработки нормативных правовых актов муниципального образования Паустовское и (или) внесения изменений и дополнений в действующие нормативные правовые акты, регулирующих вопросы землепользования и застройки территории муниципального образования Паустовское;
2.1.10. Подготовка предложений по размещению и строительству объектов на территории муниципального образования Паустовское;
2.1.11. Рассмотрение вопросов по проведению публичных слушаний и подготовка по ним предложений главе муниципального образования Паустовское.
2.1.12. Рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии действующим законодательством.
2.2. Комиссия обязана:
2.2.1. Руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области, нормативными правовыми актами администрации муниципального образования Паустовское, настоящим Положением.
2.2.2. Своевременно и объективно рассматривать представленные заявления и материалы.
2.2.3.Обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке на территории муниципального образования Паустовское.
2.2.4. Представлять по письменному запросу заинтересованных лиц копии принятых решений.
2.3. Комиссия имеет право:
2.3.1. Запрашивать у предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности, официальные заключения, необходимые документы, проектные материалы, относящиеся к рассматриваемым вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
2.3.2. В необходимых случаях для принятия надлежащего решения по вопросам землепользования и застройки на территории муниципального образования Паустовское привлекать к участию в работе Комиссии представителей государственных и муниципальных органов, различных служб, а также должностных лиц предприятий и учреждений, независимо от форм собственности.
2.3.3. Привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих решений и рекомендаций.
2.3.4. Публиковать материалы о деятельности комиссии в средствах массовой информации и в сети Интернет.
3. Состав и формирование Комиссии
3.1. Персональный состав Комиссии, в том числе председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии, утверждается постановлением администрации муниципального образования Паустовское.
3.2.По должности в состав Комиссии входят представители:
- администрации муниципального образования Паустовское;
- муниципального казенного учреждения «Земельная палата муниципального образования Вязниковский район Владимирской области»;
- управления строительства и архитектуры администрации Вязниковского района;
- Совета народных депутатов муниципального образования Паустовское.
4. Осуществление деятельности Комиссии
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания Комиссии ведет ее председатель. В отсутствие председателя заседания Комиссии ведет заместитель председателя Комиссии.
4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления и накопления рассматриваемых заявлений и материалов в администрацию муниципального образования Паустовское. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии. Место проведения заседания Комиссии устанавливается председателем Комиссии.
4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нём присутствует не менее 2/3 её численного состава. Решения Комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов, присутствующих на заседании. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.
4.4. В работе Комиссии могут принимать участие представители уполномоченных органов исполнительной власти области, района в сфере градостроительной деятельности, земельных и имущественных отношений, органов государственного контроля и надзора, общественных объединений граждан, а также объединений и ассоциаций предпринимателей и коммерческих структур.
4.5. Своевременную подготовку и представление на заседание Комиссии необходимых документов и материалов обеспечивает администрация муниципального образования Паустовское при консультации с муниципальным казенным учреждением «Земельная палата Вязниковского района Владимирской области» и управлением строительства и архитектуры администрации Вязниковского района.
4.6. На рассмотрение Комиссии заявители представляют:
4.6.1. Проектные материалы графического и текстового характера по предоставлению земельного участка, размещению и строительству объекта.
4.6.2. Граждане - копию документа, удостоверяющего личность, индивидуальные предприниматели – копию свидетельства индивидуального предпринимателя, юридические лица - копию свидетельства о государственной регистрации предприятия.
4.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменения в соответствии с поступившим предложением или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направляет это заключение главе муниципального образования Паустовское.
4.8. Глава муниципального образования Паустовское с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, копия решения направляется заявителям.
4.9. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель Комиссии или, в случае его отсутствия, заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, после состоявшегося голосования вправе довести до сведения присутствующих особое мнение, которое вносится в протокол. Особое мнение, изложенное в письменной форме, приобщается к протоколу заседания. Протокол заседания Комиссии оформляется Комиссией в пятидневный срок со дня заседания Комиссии.
4.10. Решения и рекомендации Комиссии могут быть представлены в форме проектов распоряжений и постановлений администрации муниципального образования Паустовское, проектов решений Совета народных депутатов муниципального образования Паустовское, выписок из протоколов.
5. Заключительные положения
5.1. Землеустроительная и градостроительная документация, согласованная Комиссией и утвержденная в установленном порядке главой муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области или Советом народных депутатов муниципального образования Паустовское, является обязательной для соблюдения всеми субъектами землеустроительной и градостроительной деятельности на территории муниципального образования Паустовское.
5.2. Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, являются основанием для подготовки и издания постановлений администрации муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области по соответствующим вопросам.